8 astuces pour garder vos locataires contents et les convertir en locataires de long
La gestion locative immobilière peut s’avérer être une tâche complexe. Meubler les pièces de la propriété, commercialiser vos biens immobiliers, sélectionner des candidats à haut potentiel, tenir des réunions, préparer les baux et les contrats. Faire respecter les règles et les réglementations, assurer un entretien proactif, et bien d’autres choses constituent de lourdes tâches.
Mais garder vos locataires contents est l’un des travaux les plus importants de tout le secteur d’activités de l’immobilier parce que votre revenu provient de là et le compte rendu des locataires va augmenter la valeur de votre propriété. Découvrez quelques astuces qui vont vous aider à maintenir vos locataires dans la joie.
- Etablir une relation claire et courtoise avec vos locataires
Pour viser une relation sans trouble avec vos locataires, clarifier tout lors de la préparation des documents de travail pour les locataires. Faites leur savoir ce qu’ils devront exactement payer en dehors du loyer, à l’instar des services, des factures d’eau, etc.
En plus de ça, dites leur comment ils peuvent entretenir un bon environnement sur la propriété et quelles sont leurs responsabilités autour de la propriété.
- Agir comme un professionnel
La relation propriétaire/locataire est une route à deux sens. Vous voulez que vos locataires soient responsables, fiables et sans trouble. Vos locataires aussi espèrent que vous serez un propriétaire professionnel avec une nature amicale et flexible.
- Une meilleure communication
Etablir des procédés pour une meilleure communication entre vos locataires et vous. Sans vous soucier du mode de communication, par téléphone, Whatsapp, ou par messagerie électronique, vous devez leur répondre le plus tôt possible.
Si, pour une raison quelconque, vous ne pouvez pas le faire, déléguer cette tâche à quelqu’un d’autre, ou dites à vos locataires la raison et revenez à eux le plus rapidement possible.
- Entretenir et réparer au moment opportunPrioriser toute requête pour réparation ou entretien et la résoudre de la meilleure manière possible. Cela va faire sentir à vos locataires qu’ils sont importants et ils resteront longtemps.
- Prendre soin des locataires de longue duréeLes locataires de longue durée sont l’une des meilleures choses qui arrivent dans l’activité de la location de propriété. Rassurez-vous que ces locataires sont bien traiter et qu’ils sont ravis. Vous pouvez leur offrir quelques petits cadeaux comme de nouvelles peintures, un service de nettoyage de temps en temps lorsque cela est requis.
- À un certain moment, tout propriétaire vient à traiter avec un locataire indélicat. Vous devez prendre des mesures immédiates à leur encontre pour qu’ils ne perturbent pas vos autres locataires, ce qui peut créer une mauvaise situation pour vous.
Rassurez-vous que les autres locataires ne sont pas affectés de manière négative par le mauvais locataire. En cas de besoin, procédez à une expulsion.
- Le respect de la vie privée
Personne ne souhaite être dérangé inutilement. N’ennuyer pas vos locataires tant qu’ils ne vous ont pas contacté pour quelque chose. Toutefois vous devez communiquer avec eux, faites-le à travers le tableau d’affichage de la propriété ou un email amical de temps en temps pour savoir comment ils se portent.
- Les témoignages d’appréciationLes bons locataires donnent leur appréciation. Envoyez-leur des cartes de vœux et des petits cadeaux lors des jours de fêtes. Cela va les motiver à parler de vous en promouvant votre propriété et ils peuvent se convertir en locataires de longue durée.
Une propriété en location doit être considérée comme une entreprise et les locataires comme des clients. Traitez-les avec de petits gestes de bonté et d’appréciation et ils vont faire grimper votre revenu de diverses manières.
MTL Group est engagé à apporter la joie aux propriétaires et à leurs locataires. Avec notre service de gestion locative immobilière, nous nous assurons que les deux parties prennent en compte les attentes de l’autre partie mutuellement.
Si vous êtes à la recherche du meilleur service de gestion locative immobilière, nous attendons avoir de vos nouvelles.
