Laissez-nous vous guidez dans vos acquisitions immobilières

Service d'évaluation et d'acquisition d'immeubles à revenus

Acquisition immobilière

Êtes-vous

à la recherche d'une option d'investissement immobilier à haut rendement?

Si vous recherchez un investissement immobilier stratégique à fort aspect financier, pensez à investir dans un immeuble ou propriété à revenus (multiplex – multifamilial).

Un immeuble ou propriété à revenus est généralement un immeuble de plus de deux unités distinctes. Il s’agit d’un grand bâtiment qui nécessite plus de travail en termes de gestion immobilière et d’entretien.

La propriété à revenus est un véhicule d’investissement lucratif qui offre un excellent retour sur investissement. Il devient de plus en plus une option d’investissement populaire parmi les investisseurs de grande valeur, les investisseurs immobiliers qui recherchent une croissance annuelle supérieure à la moyenne.

Avantages d’un investissement dans une propriété à revenus –

  1. Flux de trésorerie (Cash-Flow) plus élevé avec plus de contrôle sur la valeur et l’appréciation.
  2. Évolutivité avec un solide sens financier.
  3. Moins de coûts de maintenance globaux avec plusieurs locataires partageant des équipements communs.
  4. Atténuez les risques d’inoccupation en raison d’un plus grand bassin de locataires.
  5. Options de financement faciles et meilleures par rapport à l’immobilier unifamilial.
  6. Portefeuille attrayant avec beaucoup plus de valeur et en moins de temps.

Pourquoi nous choisir

pour l'investissement immobilier et la gestion immobilière dans la grande région de Montréal?

Une propriété à revenus est un grand bâtiment qui nécessite plus de temps et d’implication pour évaluer, acquérir, exploiter et superviser, par rapport à une propriété unifamiliale typique.

Lors de l’achat d’un immeuble à revenus, vous devrez envisager des paramètres financiers plus avancés, tels que le taux de capitalisation, le retour sur investissement et les tarifs de location, entre autres, pour obtenir un accord qui correspond à vos attentes en tant qu’investisseur.

Après l’acquisition, si vous n’êtes pas expérimenté en gestion immobilière, vous vous retrouverez dans un travail pénible avec la probabilité d’insatisfaction des locataires au fil du temps et un impact sur vos revenus.

Fort de notre expérience exceptionnelle en gestion immobilière et en finance, nous vous aidons à évaluer, acquérir et exploiter des immeubles de revenus dans la grande région de Montréal. Jetez un œil à ce que nous pouvons faire pour vous –

  • Évaluation d’un immeuble ou propriété à revenus (multiplex – multifamilial)
  • Gérer le processus d’achat
  • Commercialisation et sélection des locataires
  • Collection de loyer
  • Gestion financière
  • Maintenance, réparation et rénovation complètes
  • Gérer les taxes
  • Optimisation des revenus et bien plus encore.

FAQ

Les immeubles ou propriétés à revenus sont un investissement stratégique du point de vue de l’économie d’échelle. Le plus souvent, ces investissements génèrent des rendements élevés et constituent un portefeuille impressionnant pour les investisseurs.

Nous considérons des paramètres financiers avancés tels que le taux de capitalisation, le retour sur investissement, les taux de location ainsi qu’un regard analytique sur les tendances du marché pour décider de l’opération.

Un bon taux de capitalisation (CAPRATE) pour une propriété à revenus varie entre 4 et 10%. Cependant, il est important de prendre en compte la demande du marché et la concurrence.

Nous avons une équipe spécialisée pour gérer les opérations d’une propriété de revenus car elle nécessite une approche plus globale qu’une unité de location typique.

Le marché n’a pas autant d’effet sur ces types d’investissements. L’immobilier est l’un des investissements les plus sûrs si le gestionnaire peut maintenir un taux de vacance faible et tant que les investisseurs ne sont pas trop endettés.

Vous devrez chercher une bonne propriété et faire beaucoup de calculs financiers avancés. Après cela, il faudra un bon investissement en temps pour exploiter et gérer la propriété. Si vous recherchez un service complet pour l’immeuble à revenus une acquisition, appelez-nous.