Avoir une maison, ce n’est pas seulement un endroit où l’on habite ou un bien sur lequel on a investi, dans l’intention de le transformer en source de revenus, mais c’est bien plus que cela. Il s’agit d’un bien que vous possédez et que vous pouvez utiliser en votre faveur si jamais vous êtes en situation de crise.
Le fait d’avoir une maison renforce votre portefeuille financier et vous pouvez facilement obtenir un prêt.
En quoi le fait d’avoir un logement est-il avantageux pour les prêts personnels garantis?
Votre maison peut servir de garantie. Ainsi, non seulement votre prêt sera approuvé rapidement, mais vous l’obtiendrez également à un taux d’intérêt plus faible.
Un prêt garanti peut vous permettre d’effacer des dettes de consommation comme vos factures de carte de crédit. Et le remboursement de votre prêt dans les délais prévus vous aidera à améliorer votre cote de crédit.
Globalement, on peut dire que si vous êtes propriétaire d’une maison et que vous avez besoin de liquidités, utilisez la maison en votre faveur.
Un prêt est aussi une sorte de dette. Lorsque vous contractez un prêt pour résoudre un problème, vous devez également vous rappeler que la dette liée au prêt devient aussi une charge sur votre épaule. Il est donc préférable d’effectuer tous les paiements du prêt le plus tôt possible.
Comment accélérer le remboursement de votre prêt?
Augmentez le montant de votre mensualité
Une fois que vous avez réglé vos autres dettes et que votre situation est plus ou moins stable, vous pouvez augmenter le montant des mensualités du prêt hypothécaire que vous avez contracté. Par exemple, s’il était de 50 dollars auparavant, faites-le passer à 100 dollars. Cela réduira de plusieurs années le nombre de vos années d’hypothèque. Vous économiserez ainsi beaucoup d’argent, car les intérêts diminueront considérablement.
Au lieu d’effectuer des versements mensuels, vous pouvez également effectuer des versements hebdomadaires ou bihebdomadaires, si vous le pouvez.
Effectuer des paiements forfaitaires
Vérifiez votre contrat de prêt hypothécaire. Si vous y êtes autorisé, vous pouvez également effectuer des versements forfaitaires en plus des versements réguliers. Cela vous aidera aussi à rembourser le prêt par anticipation et vous pourrez économiser de l’argent en payant moins d’intérêts.
Toutefois, ne payez rien qui dépasse la valeur du privilège de remboursement anticipé. Vous devrez alors vous acquitter de la pénalité pour remboursement anticipé, qui deviendra une dépense supplémentaire.
En tant que propriétaire, vous pouvez également envisager de refinancer votre logement. Vous pouvez en tirer de nombreux avantages. Par exemple :
- Les taux d’intérêt seront moins élevés, de sorte que le montant des mensualités diminuera également.
- Cela conduit à une consolidation de la dette. Ainsi, vous disposerez d’argent liquide gratuit pour vous occuper d’autres dettes qui ont des intérêts élevés, comme les factures de carte de crédit.
- Si vous obtenez des fonds supplémentaires de n’importe quelle source, comme une promotion professionnelle ou un remboursement d’impôts, utilisez-les pour payer votre hypothèque. Le refinancement d’un prêt hypothécaire ouvert peut vous aider à obtenir de meilleurs privilèges de remboursement anticipé. Toutefois, si le taux d’intérêt baisse, vous devez vous en tenir au système de taux fixe pour profiter des taux d’intérêt bas.
Conclusion
En conclusion, on peut dire qu’utiliser sa maison pour obtenir des prêts et rembourser ses dettes est une décision intelligente. Vous devez être intelligent lorsque vous prenez ces décisions financières, et vous pouvez alors résoudre n’importe quelle situation d’endettement en douceur, sans trop de pression.
